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地产园林景观设计管理的改进措施

  1、以人为本，打造宜居的地产园林景观

   地产园林景观是人们的住所与外部生态环境相互作用形成的整体，其重点是与住户息息相关的一种生活氛围的打造。在设计时应遵循以人为本的原则，保证基本的使用功能，满足生活需求，为住户打造舒适、温馨的人居环境。

  对设计要做好统筹兼顾的工作。固然，良好的视觉效果能够带给人以审美的享受，是一种追求更高生活品质的表现，但应注意到，居住区是人们住宿、生活的场所，功能性是其本质属性，不能以牺牲住户使用功能、生活便利为代价，单方面提升视觉效果，取更多关注。园林景观设计时应根据场地内楼座位置合理安排路网，做到人车分流，并保证各户人家通行便捷；根据场地分布、日照时长等因素合理安排不同功能分区，提前考虑该居住区住户可能存在的生活需求，使园林景观可以为住户提供休闲、运动、社交等各类活动场所。

  2、合理搭配植被，因地制宜种植植被

  植物是园林景观的主要体现，是园林景观设计的关键内容。植物可以为园林景观增添生机与活力，并带给人以多样的美的感受。通过不同的搭配形式，植物可以构成多样化的功能空间，形成不同的观赏体验。

    地产园林景观应结合实际景观需要，进行合理设计，每一个园林景观都有特定的主题，每一个主题对应不同的视觉特点，植物设计应该遵循整体的风格方向，从而起到增强园林景观效果的作用；每一个空间也都有特定的功能需求，对植物形态、尺寸以及是否开花结果、是否落叶有刺等一些特性都有具体的要求。如儿童活动空间应以高度适宜的灌木进行密集的围合，避免儿童游戏过程中误入其他可能存在一定安全风险的区域；同时应保证场地内视线通透，无植物遮挡，使家长可以随时看到儿童活动的情况；使用植物亦不可有刺、有毒，避免儿童游戏过程中一些安全隐患的发生。设计时应把握因地制宜的原则，对症下药，切实达到优化居民生活环境、提升居民生活质量的目的。

绿化规划应经济实用，实现化效益

本着经济适用的原则，因地制宜，尽可能地充分利用原有地形地貌，尽量减少土方工程。大型居住区在进行园林设计的过程中，需要的保留该地区的原有植被

适地适树，选择耐贫瘠、抗性强、管理粗放的乡土树种为主，可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。结合种植速生树种，保证种植成活率和环境及早成景。

功能与形式相互统一

绿化要有统一的形式，在统一的形式中再求得各个部分的变化。要充分利用对比与调和、韵律节奏、主从搭配等绿化规划设计手法以及平面绿化与立体绿化相结合等多种绿化手段的运用来达到的生态和美化作用。

在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调园林景观与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果

住宅小区绿化规划如何合理组织空间

居住区绿化主要采取分割与渗透的手法来组织空间。

　园林工程竣工后,养护管理工作尤为重要,栽树是一时之事,而养护则是长期之事,即所谓的“三分栽,七分管”。各种树木有着不同的生态习性、特点,要使树木长的健壮,充分发挥园林绿化美化的效果,就要给树木创造需要的生活条件,如它对水分的需要,既不能因缺水而干旱,也不能因水分过多而淹死。

灌 溉

　　树木生长所需的水分,主要是由根部从土壤中吸收的,在土壤中含水量不能满足树根的吸收量,或地上部分的水分消耗过大的情况下,都应设法满足他们的需要,这种措施就叫灌溉。

　　灌溉一般根据植物叶片内渗透压或吸收水分的大小来决定。灌溉时,如叶片的吸水能力很大,则证明水分不足,就应及时给叶面喷水。抗旱灌木虽受设备及人力条件的限制,但必须掌握新栽的树木要优先,长期定植的树木可后灌。夏季正是树木生长的旺季,需水量很大,但阳光直射、天气炎热的中午***不要给叶面浇水,以免叶片灼伤。

　　灌溉时要做到适量,***采取少灌、勤灌、勤灌的原则,必须根据树木生长的需要,因树、因地、因时制宜地合理灌溉,保证树木随时都有足够的水分供应。灌溉常用的水源有自来水、井水、河水、湖水、池塘水、经化验可用的废水。采用的方式主要有单堰灌溉、畦灌、喷灌、滴灌等。灌溉应符合以下质量要求:①堰应开在树冠投影的垂直线下,不要开得太深,以免伤根;②水量充足:③水渗透后及时封堰或中耕,切断土壤的毛细管,防止水分蒸发。